KPMG: 不動産のDeFiは機関投資家の手にあります

19 6月 2024

Kunal Bhasin、KPMG Canadaのデジタル資産の共同リーダーは、real estateをDeFiに導くのは機関投資家であると述べました。彼によると、トークン化は大規模な商業ビルの所有者を変える可能性があります。

Summary

KPMG: Kunal Bhasinによると、機関投資家がreal estateをDeFiに導入する

トロントコリジョンカンファレンス中に行われたインタビューで、Kunal Bhasin、KPMGカナダのデジタル資産共同リーダーは、不動産（real estate）および分散型金融（DeFi）セクターに関する彼の考えを表明しました。

Bhasinは不動産セクターはDeFiの機関投資家の手にあると述べました。機会があれば、彼らは高価値の商業不動産の株式を購入するでしょう。

実際的な例を挙げると、KPMGの共同リーダーは、トークン化により「family office」がトロントの主要なショッピングセンターであるEaton Centerや他の大規模な建物の一部を所有できるようになるかもしれないと述べました。

これは大規模な商業ビルの新しい所有者が、歴史的な不動産ファンドや年金基金の管理者ではなく、DeFiのオペレーターになることを意味します。

バシンはしかし、そのような状況はDeFiの活動が機関によってより「許可」される時にのみ可能であると強調しています。

「機関は分散型金融技術がもたらす効率性を認識していますが、相互作用する参加者を知りたいと考えています。」

KPMGの共同リーダーであるBhasinは、環境がより「認可」され、DeFiの機関投資家が活発になると、不動産が完全に分散型金融に参入すると確信しています。

むしろ、Bhasinはこれが暗号通貨セクターの主要な機関利用ケースの1つになると予測しました。

実際には、エルサルバドルでは、2014年からBitcoinが法定通貨であり、不動産はすでに国のデジタル革命の一部となっています。

ちょうど4月に、実際にBitfinex Security は導入しました El Salvadorでdebt tokenを。これは資本を得るためのトークン化された債券であり、南米の国の国際空港近くにあるHampton by Hiltonの大規模なホテル複合施設を建設するために使用されます。

具体的には、il debt token HILSV は625万ドルを調達することを目指しており、10％のプレミアムと5年間の期間を持ち、最低投資額は1,000ドルです。

HILSVトークンはBitcoinのサイドチェーンであるLiquid Network上で動作し、米ドルおよびstablecoin USDTで取引されます。

2024年2月には、不動産セクターのトークン化よりも、スペインでBitcoinで家を購入する方法について話題になりました。

実際、Spain Homesの不動産会社はBinance Pay、Binanceのコンタクトレス支払いアプリと提携し、cryptoでの不動産購入を可能にしました。

スペインはこの種のことに慣れています。 2022年の散発的なケースでは、マルベーリャのヴィラが売りに出されました。その所有者によって430万ユーロの価格で、Bitcoin (BTC)やEthereum (ETH)で支払うことも可能でした。